ÓTIMO APARTAMENTO REFORMADO, COMPOSTO DE 4 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE COM BANHEIRA E VAZADA, SALA 3 AMBIENTES VAZADA, VARANDA, LAVABO, CIRCULAÇÃO, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, QUARTO DE SERVIÇO, BANHEIRO DE SERVIÇO E 2 VAGAS DE GARAGENS SOLTAS E COBERTAS. ÁREA ÚTIL/PRIV. 135,50m² - BREVE MAIS FOTOS DO APARTAMENTO __________________________________________ Obs: BREVE MAIS FOTOS DO APARTAMENTO DETALHES DO APARTAMENTO: - Canto, nascente, vazado, reformado. - Sala vazada e quarto suíte vazado. - Ventilação e iluminação natural em todos os banheiros e cozinha. - Aquecedor individual de água a gás (para o banheiro social e suíte). - Banheira no banheiro da suíte - Medição individual de água e gás. - Bancadas em granito. OBS: ___________________________________________ Obs: BREVE MAIS FOTOS DO APARTAMENTO BENFEITORIAS: - Piso porcelanato: Sala, lavabo, quartos, banheiros, cozinha - Rodapé embutido em mármore bege bahia(polido): Sala, quartos, circulação - Projeto de iluminação: Sala, quartos, banheiros, cozinha - Armários planejados: Quartos, banheiros, cozinha, área de serviço, quarto de serviço - Ar condicionado do tipo split: Sala, quartos, varanda - Box dos banheiro com vidro temperado - Persianas Uniflex, na sala e quartos - Banheiros, metais DECA, chuveiros, torneiras e misturadores - Banheiros, Louças DECA, pia e vasos modelo Carrara - Tomadas elétrica (PIal Legran), em todos os cômodos - Rede de proteção: Janelas e varanda - SALA . Painel de parede e rack de TV . Porta de correr de acesso para os quartos - VARANDA . Fechada com laminas de vidro temperado. - LAVABO - Paredes revestidas com ladrilho hidráulico de Barbacena decorativos . Espelho nas paredes sobre a bancada - Rodapé em mármore bege bahia - BANHEIRO SOCIAL . Box com vidro temperado . Espelho sobre a bancada - 1º QUARTO . Cortina do tipo painel . Base de trabalho e estudo . Pinel de parede para TV - 2º QUARTO . Cortina do tipo painel - 3º QUARTO (Transformado em closet) . Armários planejados (sem portas) . Cortina do tipo painel . Porta de correr de acesso - 4º QUARTO/SUÍTE (Vazado) . Cortina do tipo painel . Painel de TV - BANHEIRO DA SUÍTE . Espelho sobre a bancada . Box com vidro temperado - VAGAS DE GARAGEN . Armários com portas de correr com 6 prateleiras __________________________________________ LAZER (No piso mezanino) - Salão de festas (decorado) com cozinha separada - Espaço gourmet com forno para pizza (equipado) - Playground/brinquedoteca coberta - Piscina adulto aquecida com raia de 12,5m e cascata - Piscina infantil - Churrasqueira coberta (equipada) - Fitness (equipada) - Sauna com ducha e sala de descanso ___________________________________________ O PRÉDIO - Fachada com revestimento. em grafiato, cerâmica, granito e pele de vidro. - Sistema de circuito fechado de TV (aproximadamente 25 câmeras). - Gerador de energia para iluminação de emergência e elevador de serviço/emergência. - Pilotis e mezanino com piso em porcelanato, rodapé e colunas em granito. - 3 ELEVADORES para acesso aos apartamentos, sendo 2 sociais e 1 de serviço. - Plataforma elevatória (elevador) para acesso de portadores de necessidades especiais de locomoção. - Paisagismo implantado - Portaria 24 horas (guarita com banheiro) - Sistema de segurança implantado ___________________________________________ LOCALIZAÇÃO - Privilegiada, próximo ao Águas Claras Shopping, estação de metrô, supermercados, comércio em geral, escolas e Faculdade ___________________________________________ Obs: BREVE MAIS FOTOS DO APARTAMENTO VALOR DE VENDA: R$ 1.090.000,04* OBS: - *NÃO SERÁ ACEITA PROPOSTA DE COMPRA SOBRE O VALOR DE VENDA - *Valor de venda sujeito a alteração sem prévio aviso. - Não será aceita nenhum tipo de permuta ________________________________________ INFORMAÇÕES, VISITAS E VENDA GLADSTONE GOMES Corretor de imóveis D.1994 CRECI/DF nº 5710 2G imóveis Bsb Negócios Imobiliários ( 6 1 ) 9 . 9 5 5 5 - 2 0 2 0 2 g . i m o v e i s . b s b @ g m a i l . c o m Atendimento todos os dias! 2 1 2 4 0 4 1 0 6 0 2 4 ATENÇÃO: Para sua segurança, certifique-se que está sendo atendido(a) por um(a) corretor(a) de imóvel credenciado(a), solicite sua identificação profissional que é a sua carteira do CRECI/DF 8ª Região, na vigência do ano de 2024, válida até 15/04/2025. CRECI - Conselho Regional de Corretores de Imóveis Fone: ( 6 1 ) 3 3 2 1 - 1 0 1 0 ___________________________________________