Residencial SPÁZIO BRISAS – Quadra 203, Lote 05, Praça Andorinha - Águas Claras Sul. Excelente unidade! Sala ampliada com a varanda, com fechamento em vidro blindex, piso em porcelanato, com Armários Planejados, 02 vagas de garagem cobertas. Unidade com 94,94 m2 de área privativa. Composição do imóvel: 01 Sala com dois ambientes ampliada com abertura da varanda (sala de estar e jantar); 01 Cozinha Americana com armários planejados, com bancada em granito, com porta independente de entrada e saída do apartamento; 01 Área de Serviços Individualizada, com janela grande que permite uma boa ventilação 01 Banheiro de serviço (adaptado para depósito); 04 Quartos, sendo, 01 Suíte, 2 quartos com armários planejados; 01 Banheiro Social com armário planejado, bancada em granito, box em vidro blindex, espelho e acessórios; 01 Banheiro da Suíte, com bancada em granito, box em vidro blindex, espelho e acessórios (janela com iluminação e ventilação natural); 02 Vagas de garagem cobertas. *Piso em porcelanato na Sala, Corredor e Quartos. ATENÇÃO: *No ato da visita consultar junto ao Gestor Imobiliário o que ficará incorporado ao imóvel após a venda. O Residencial SPÁZIO BRISAS está localizado dentro de quadra, em frente a Praça Andorinha, longe do barulho do trânsito, com acesso a estação do Metrô Arniqueiras, escolas, Shoppings, padarias e uma variedade de comércios. Área de Lazer com: Academia; Piscina aquecida (adulto e infantil); Salão de festas; Churrasqueiras; Sauna; Excelente playground ao ar livre em, no gramado natural; Quadra Poliesportiva; Espaço Zen; Sistema de segurança 24 horas; Portaria recém reformada, acesso digital dos moradores; Câmeras de monitoramento; Dois elevadores por bloco, sendo, um social e um de serviço; Estacionamento externo para visitantes (público). Valor Líquido da TAXA ORDINÁRIA DE CONDOMÍNIO com o consumo de GÁS incluso: R$ 942,58 + R$ 47,13 da Taxa de Fundo de Reserva, total de R$ 989,71 (Valores retirados do boleto Ref. 10/2024 e podem sofrer alteração sem aviso prévio) Consumos individuais de ÁGUA e de ENERGIA. IPTU/TLP 2024: R$ 920,32 o valor integral da Cota Única com desconto ou 6 Parcelas de R$ 170,43 Aceita FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Faça uma simulação sem compromisso e descubra o melhor plano para a aquisição do imóvel, dispomos do serviço de Correspondente Bancário, somos credenciados junto à Caixa Econômica Federal, com Certificação Profissional ANEPS e ASSBAN. Com a entrega completa da documentação do financiamento, APROVAMOS até no mesmo dia! Analisa-se proposta, caso os proprietários aceitem. Agende uma visita! RICARDO FARIAS – Gestor Imobiliário Ligue Agora WhatsApp Ligue Agora WhatsApp