CÓDIGO DO IMÓVEL: AP3641. Imagens Ilustrativas LOCALIZAÇÃO: Excelente localização no Setor Universitário com fácil acesso às principais vias da cidade como a Av. Universitária e Marginal Botafogo. Ao lado da Praça Universitária e a 10 minutos do Shopping Flamboyant. Rodeado por uma ampla rede de comércios e variedades. AMBIENTES: Sala, varanda, cozinha, 3 suítes sendo 2 americanas, lavabo, área de serviço e 2 vagas de garagem. DIFERENCIAIS: Novo, alto padrão. Oferece plantas flexíveis, com pilares bem posicionados, que favorecem a personalização, bancada do lavabo e banhos em mármore bege Bahia, piso em porcelanato, Infraestrutura completa (rede frigorígena, dreno, ponto elétrico) para ar-condicionado em todos os quartos e na sala. Previsão de ponto de gás para churrasqueira em todas as unidades, previsão (tubulação seca) para otimização do WI-FI, Ponto para máquina de lavar louças e purificador de água, esquadria da suíte máster com janela balcão e veneziana integrada e opção de unidades com escaninhos. CONDOMÍNIO: O condomínio oferece lazer completo e equipado com área gourmet cm churrasqueira, salão de festas, piscina adulto e infantil, lounge de jogos, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva e academia. Agende a sua visita! Atendemos de segunda à sexta das 08h às 18h e sábado das 08h às 12h. Oron Imobiliária Descomplicada.