Descubra a oportunidade única de adquirir um ótimo apartamento no Guará II, em uma localização privilegiada, excelente custo-benefício e desocupado possibilitando mudança imediata. Com 70 metros quadrados de área privativa, este espaçoso apartamento proporciona conforto e funcionalidade com seus 2 quartos + 1 reversível. O condomínio dos jornalistas destaca-se por ser conhecido pelo seu ambiente familiar e aconchegante incluindo um encantador jardim, bicicletário, playground e quadra de futebol. A conveniência do estacionamento no subsolo e uma vaga exclusiva garantem máxima praticidade. Não perca a oportunidade de morar nesta joia imobiliária. Agende uma visita e encante-se com o potencial que este apartamento pode oferecer para criar a casa dos seus sonhos! NFORMAÇÕES SOBRE VALORES: Valor do aluguel Bruto: R$ 3.025,00 Valor do aluguel com desconto de pontualidade: R$ 2.750,00 Valor do condomínio: R$ 800,00 (com desconto de pontualidade) IPTU 2025: a confirmar O Seguro contra incêndio deverá ser contratado obrigatoriamente O fornecimento de energia e água estão suspensos e deverão ser religados pelo novo morador CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: LOCATÁRIO (INQUILINO) necessário possuir renda comprovada de 3 vezes o valor do aluguel + encargos da locação FORMAS DE GARANTIA EXIGIDAS: Opção 01- 2 fiadores com renda comprovada de 3 vezes o valor do aluguel + encargos da locação; Opção 02 - CredPago (Fiança) 12,5% do valor do aluguel bruto + taxa única de adesão R$ 180,00 cobrado através de boleto, TED, PIX ou cartão de crédito; Opção 03 - Seguro Fiança (A partir de 2x o valor do aluguel), sendo que ao término do contrato o valor não é devolvido pela seguradora; Opção 04 - Título de Capitalização (A partir de 6x o valor do aluguel). Ao término do contrato o valor é devolvido pela seguradora desde que não haja débitos na rescisão da locação; Em qualquer das opções será realizado análise cadastral. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato. Agende sua visita Karlla Regina RE/MAX IMMOBILI CRECI/DF 10.112 Telefone: (61) 9. Ligue Agora