Se você busca um apartamento funcional, bem distribuído e em localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade. Com 60 m² de área útil, este imóvel oferece praticidade e conforto para o dia a dia. Características Internas: 2 quartos com armários, sendo um deles com instalação para ar-condicionado; Sala ampla para dois ambientes, ideal para compor sala de estar e jantar com disposição confortável; Cozinha com armários e área de serviço integrada, garantindo mais organização e praticidade no uso diário; Banheiro social com ventilação natural, proporcionando um ambiente mais arejado e higiênico; Apartamento vazado e de canto, favorecendo a ventilação e iluminação natural ao longo do dia; 2° andar, trazendo mais privacidade e segurança; 2 vagas de garagem privativas (gaveta), um diferencial importante na região. Valor: R$ 320.000,00 Condomínio e Infraestrutura: O condomínio oferece um ambiente bem cuidado, com paisagismo harmonioso que valoriza a área comum. Para quem pedala, há bicicletário disponível no prédio. Com água e gás individualizados, a taxa condominial mantém um ótimo custo-benefício. Condomínio: R$ 488,00 IPTU: R$ 828,57 Localização Estratégica: Morar no Lúcio Costa significa ter fácil acesso a diversas regiões do DF. A poucos minutos do Guará, Águas Claras e Taguatinga, e a apenas 15 minutos do centro de Brasília, este apartamento está em uma região tranquila, com diversas vias de acesso para facilitar deslocamentos. Além disso, a proximidade com a EPTG garante boa oferta de transporte público. A infraestrutura ao redor também é um grande atrativo: supermercado, farmácia, padaria e academia a poucos metros do prédio, garantindo praticidade no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel!