Está à procura de um apartamento acessível, bem localizado e com ótima infraestrutura nas proximidades? Apresentamos esta excelente oportunidade de aquisição: um apartamento de 48 m², com 2 quartos, ideal para você e sua família! Características do Imóvel: Área útil de 48 m²: aproveitamento de espaço de forma inteligente, com ambientes integrados. Dois Quartos: ambiente tranquilo e confortável para descansar e viver. Sala de Estar: espaçosa, ideal para momentos de convivência. Cozinha Integrada: com área de serviço anexa, oferecendo praticidade no dia a dia. Banheiro: bem posicionado, com bom espaço e ventilação. Vaga de Garagem Exclusiva: 1 vaga de garagem para seu veículo, com segurança e comodidade. Localização Privilegiada: 1º andar, com apenas um lance de escada, sem grandes dificuldades de acesso. Este apartamento possui vista frontal na área de serviço, voltada para uma área verde de preservação ambiental, o que proporciona uma paisagem agradável e natural, além de oferecer maior qualidade de vida. Já os quartos têm vista lateral para a via pública, com a tranquilidade de viver em um bairro residencial, com outras casas e prédios ao redor. A Localização é um dos grandes destaques: Situado no Bairro Araguari A, em Cidade Ocidental Goiás, o imóvel está em uma região estratégica e de fácil acesso, com uma infraestrutura completa para o seu dia a dia. Educação e Saúde: Nas imediações, em um raio de até 1 km, você encontra escolas públicas e um posto de saúde, garantindo praticidade e acesso a serviços essenciais. Comércio Local: O bairro conta com mercados, padarias, farmácias, salões de beleza, barbearias, além de distribuidoras de bebidas e igrejas de diversas confissões, oferecendo tudo o que você precisa para o seu cotidiano. Transporte: Há linhas de ônibus que atendem diversos destinos, incluindo Brasília (DF), facilitando a sua locomoção para outras regiões. Lazer e Qualidade de Vida: O imóvel está a poucos minutos do Lago Jacob, uma área arborizada e gramada, perfeita para caminhadas, piqueniques e lazer em família. Além disso, o lago é palco de feiras comunitárias e eventos que atraem a população local. Com essa localização, você terá a comodidade de viver em um lugar tranquilo, com fácil acesso ao centro e a tudo o que você precisa no dia a dia. O imóvel está em ótimo estado e pronto para morar. Não perca essa oportunidade de viver em um bairro tranquilo, com excelente infraestrutura, e ao lado de áreas verdes e serviços essenciais. Agende sua visita agora mesmo! Este apartamento é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e um bom custo-benefício.