Este incrível imóvel é a escolha perfeita para quem busca segurança, conforto e um excelente retorno em edifício em condomínio fechado. Com 56,70 metros quadrados de área total, o apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro oferece o espaço ideal em um ambiente contemporâneo e bem cuidado. Localização Privilegiada: Situado na Área Especial da 3ª Avenida exclusiva de apartamentos residenciais, este apartamento fica ao lado da Drogasil, garantindo fácil acesso a serviços essenciais e comodidades. Você estará a poucos passos de padarias, mercados, açougues, centros de beleza, casas lotéricas, e até de uma Cacau Show, além de poder contar com a conveniência de transporte público nas proximidades. A proximidade com rodovias e pontos de ônibus facilita ainda mais o seu deslocamento, tornando este imóvel uma escolha prática e conveniente. Conforto e Segurança: Construído em abril de 1995, o apartamento está em ótimas condições e pronto para morar. O condomínio fechado proporciona segurança extra, com recursos modernos como um hall de entrada com reconhecimento facial. A edificação de três andares mantém uma vizinhança tranquila e amigável, oferecendo um ambiente perfeito para sua família. Detalhes que Fazem a Diferença: O imóvel conta com piso cerâmico, revestimento em pastilhas, e armários embutidos na cozinha e nos quartos, otimizando o espaço e oferecendo praticidade. A cozinha conta com fogão cooktop e é espaçosa o suficiente para quem gosta de preparar suas receitas favoritas com conforto. Comodidade e Acessibilidade: Este imóvel aceita pets, sendo perfeito tanto para quem busca um lar confortável quanto para aqueles interessados em um investimento sólido. A manutenção do edifício é excelente, com um zelador dedicado e um valor de condomínio acessível, de apenas 260 reais, já incluso a água. Qualidade de Vida: Morar neste apartamento significa viver em um local que reúne tudo o que você precisa: conforto, segurança, praticidade e uma localização estratégica. Seja para aposentadoria ou investimento, esta é uma oportunidade imperdível. Agende Já Sua Visita: Venha conhecer de perto este apartamento incrível no 2º andar, pronto para acomodar você e sua família. Não perca a chance de transformar este espaço no seu novo lar. R$ 315.000,00 2 quartos 56,70² Próximo de tudo FALE COMIGO Wellington Filho CRECI 21.134 Ligue Agora Instagram: @imoveiston www.instagram.com/imoveiston