VICTOR VIANA vende em parceria com THAIS SÁ EASY RESIDENCIAL Apartamento de 2 quartos com suíte, reformado no Residencial Easy (Águas Claras)! Se você busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este apartamento reformado no Residencial Easy, localizado na Rua 9 Norte, Águas Claras, é ideal para você! Com 51,25m² de área privativa, o imóvel é perfeito para quem quer viver com qualidade e aproveitar tudo o que a região oferece. SOBRE O IMÓVEL Unidade de primeiro andar do bloco A, virada para a área de lazer (quarto em relação ao solo) Área Privativa: 51,25m² bem distribuídos. 2 Quartos, sendo 1 suíte com área de trabalho/estudo, perfeito para home office. Banheiro social e da suíte com peças em mármore, conferindo sofisticação. Sala Ampla e espaçosa, projetada para 2 ambientes, oferecendo conforto e praticidade. Cozinha Americana moderna e integrada com a área de serviço, ambas com bancadas em granito marrom e armários planejados em MDF de excelente qualidade. Piso em Porcelanato por todo o apartamento, destacando a modernidade e praticidade. Metais Deca na cozinha, área de serviço e banheiros, agregando valor e durabilidade. Projeto Arquitetônico e Luminotécnico assinado pela Fatto Arquitetura, valorizando cada detalhe do imóvel. Vaga de garagem coberta MOBÍLIA Cama queen com box baú, sofá, mesa de jantar para 4 lugares, jardineira, rack, sapateira, mesas de cabeceira, estrutura para ar-condicionado, TVs, fogão, coifa, geladeira, lava e seca. DIFERENCIAIS DO LAZER! Academia completa com instrutor para musculação e aeróbico. Equipe condominial com aulas de yoga, zumba, futsal kids e funcional kids. Salão de Festas Salão de Jogos Churrasqueiras Piscinas adulto e infantil Sauna Playground Quadra Poliesportiva Lan House Sala de Estudos. Brinquedoteca para a diversão das crianças. Mercadinho de Autosserviço Portaria 24 horas: sistema de monitoramento por câmeras e biometria facial para maior segurança. ANEXO AO EDIFÍCIO com acesso independente Coworking Cowmeia Academia World Gym A MELHOR LOCALIZAÇÃO A apenas uma rua da estação de metrô Arniqueiras. Nas proximidades, temos opções gastronômicas variadas como Mcdonald´s, Madero Conteiner, Yallah Habib e Geléia Burguer Supermercados Dona De Casa e Big Box nas proximidades, além de variedade ampla de comércio e serviços Colégios e faculdade nas redondezas Fácil acesso à EPTG, Park Way e à EPIA via Bandeirante. VALORES Valor de Venda: R$ 510.000,00 sem mobília e R$530.000 com mobília Condomínio: R$ 627,31 (com desconto de pontualidade). Condições de Pagamento: quitado, aceita financiamento e FGTS. Aproveite esta oportunidade de viver com conforto, estilo e praticidade em um dos melhores pontos de Águas Claras Thaís Sá CRECI/DF 23.012 *Os valores e condições podem estar sujeitos a alteração sem aviso prévio